Sajt za apartmane: koliko vas zapravo košta Booking provizija
Booking je za mnoge apartmane i vile glavni izvor gostiju, posebno stranih. Ovaj tekst ne kaže da ga treba napustiti. Kaže da vredi znati koliko košta i koji deo rezervacija može da ide mimo njega.
Koliko je provizija
Booking naplaćuje proviziju na svaku ostvarenu rezervaciju. Iznos piše u vašem ugovoru: najčešće je oko 15 procenata, a raspon je otprilike od 10 do 25, zavisno od zemlje i vrste smeštaja.
Na to se često dodaju programi za bolju vidljivost, kao Preferred Partner, i popusti za Genius goste. Zato mnogi domaćini realno daju 17 do 20 procenata i više. Svoju tačnu cifru vidite na fakturama u Booking extranetu.
Računica za jedan apartman
Primer, vaši brojevi će biti drugačiji:
- cena noćenja: 60 €
- noćenja preko Booking-a godišnje: 120
- prihod: 7.200 €
- provizija od 15 procenata: 1.080 € godišnje
Ako samo 20 od tih 120 noćenja gosti rezervišu direktno kod vas, provizija je manja za 180 € svake godine. Sa višom provizijom razlika je veća.
Koji gosti mogu da rezervišu direktno
Ne svi, i to je u redu. Ali neki već traže vaš broj:
- Gosti koji se vraćaju. Bili su kod vas, zadovoljni su, i sledeći put bi vas najradije pozvali direktno.
- Gosti koji vas nađu na Google mapama. Traže smeštaj u mestu, vide vašu ocenu i hoće da vide više od tri slike.
- Gosti koji proveravaju pre rezervacije. Vide vas na Booking-u, pa potraže vaše ime da vide ko ste.
Svima njima treba mesto na kome mogu da vas nađu i jave vam se.
Šta sajt za apartmane treba da ima
- velike, oštre fotografije svake jedinice i okoline
- cene „od", po sezoni, da gost zna u kom je rasponu
- tačnu lokaciju na mapi i šta je u blizini
- pravila: prijava i odjava, kućni ljubimci, parking
- dugme za poziv i poruku na Viberu ili WhatsApp-u, vidljivo na telefonu u svakom trenutku
- verziju na engleskom, ako dolaze stranci